Wenn Sie auf der Suche nach
etwas Besonderem sind
Repräsentative Familienvilla
mit einmaliger Historie
in beneidenswerter Aussichtslage
Exposé
Schloß-Wolfsbrunnenweg 34
69118 Heidelberg
1909 ließ der Bauherr dieses außergewöhnliche Gebäude für die Liebe seines Lebens errichten. Deren Vorliebe für schottische Burgen zeichnet sich auf den ersten Blick bereits deutlich ab.
Und wie das Leben so spielt…: im Laufe der Jahre wurden kontinuierlich unterschiedlichste Änderungs- und Erweiterungswünsche realisiert.
So zum Beispiel im Jahr 1916, als zunächst der Anbau eines Erkers hinzukam.
Danach wurden Balkone und Zinnen hinzugefügt.
Ein Holzerker vervollständigt das romantische Erscheinungsbild des Gebäudes.
Die Sandsteinfassade rundet die Harmonie ab.
Rapunzel hätte ihre wahre Freude
Das aus der Ferne sehr imposant anmutende Anwesen steht unter Denkmalschutz und befindet sich innen wie außen in einem hervorragenden Zustand.
Die NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN sind vielfältig:
der perfekte PRIVATE FAMILIENSITZ
der REPRÄSENTATIVE UNTERNEHMENSSITZ
die CHARAKTERSTARKE BILDUNGSEINRICHTUNG
der ATMOSPHÄRISCHE SCHULUNGS- ODER VERANSTALTUNGSORT oder
das SAGENUMWOBENE UNTERNEHMENS-FERIENDOMIZIL.
Bereits das Betreten der Burgfestung über die stilisierte Zugbrücke ist ein außergewöhnliches und eindrucksvolles Erlebnis.
Täglich Ritter oder
Prinzessin sein und in
eine magische Welt
eintauchen…
…sich wohlfühlen im großzügigen Wohn-Essbereich mit gemütlichem Kaminofen und Zutritt auf die eigene Terrasse…
Die Küche - Kommunikationszentrale jedes Hauses
…ebenfalls mit eigener Terrasse
Die Etage der Gemächer
Rapunzel’s Turm-Kemenate
Phantastische Aussichten
Die perfekte Sommer-Oase am Tag und in der Nacht
2 Zimmer im Gartengeschoss
B a u j a h r 1909
K e r n s a n i e r u n g 2017, letzte Maßnahme 2023
W o h n l a g e Stadtteil NEUENHEIM, absolut bevorzugt, am östlichen Neckarufer in sonniger Aussichtslage zu finden.
G e s a m t w o h n f l ä c h e ca. 292,01 Quadratmeter
G r u n d s t ü c k 1346 Quadratmeter
N u t z f l ä c h e ca. 65,16 Quadratmeter
Z i m m e r 7,5 einschl. bei Bedarf auch separat zugänglichem Gartengeschoss mit 2 Zimmern.
Vier B a d e z i m m e r
Zwei s e p a r a t e T o i l e t t e n
Einbauküche
Kaminofen
Riesige charaktervolle Dach-Aussichtsterrasse, von der aus einem der Neckar und die Heidelberger Altstadt zu Füßen liegen. Zugang auch unmittelbar aus dem Turmzimmer.
Küchenterrasse
Großzügiger Wohnzimmerbalkon
Drei Freisitze im Garten
A u ß e n p o o l mit Wärmepumpe, 15 x 7 m, Bj. 2021
mit weitläufigem E n t s p a n n u n g s b e r e i c h
Parkähnliche Außenanlage
Carport + Außenstellplatz
Heizungsart: Gas-Zentralheizung Bj. 2017
Endenergiebedarf (Energieausweis in Vorbereitung)
K a u f p r e i s € 5.500.000,-
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